彭水房屋抵押贷款办理的弱势

银行办理用彭水房屋抵押贷款是目前较为常见的一种贷款方式，它的弱点主要包括以下几个方面。

首先，办理用房屋抵押贷款需要提供房屋作为抵押物，这就意味着贷款人必须拥有自己的房产。对于没有房产的人来说，无法通过这种方式获得贷款，这限制了一部分人的选择，尤其是年轻人和没有购房能力的人。

其次，办理用房屋抵押贷款需要进行繁琐的手续和审核。贷款人需要提供详细的个人资料、房产证明等，同时还需要进行房屋评估、信用评估等。这些手续和审核过程可能需要较长时间，给申请人带来了一定的困扰和耐心等待的压力。

第三，银行对于办理用房屋抵押贷款的金额、利率、期限等方面有一定的限制。银行根据个人的信用评级、还款能力等因素来确定贷款金额，因此不能保证每个人都能得到想要的贷款额度。同时，利率和还款期限的约定也可能对借款人造成一定的压力，如果财务状况不稳定或者利率波动较大，贷款人可能面临无法按时还款的困境。

另外，借款人在办理用房屋抵押贷款时，需要支付一定的手续费用和利息。这些费用和利息的支出将增加借款人的负担，使得总体还款额度增加，贷款成本加大。

最后，办理用房屋抵押贷款存在着一定风险。一旦贷款人无法按时偿还贷款，银行可以依据合同约定将房屋处置或者拍卖，以收回贷款金额。这就意味着贷款人可能会失去自己的房产，造成较大的风险和损失。

综上所述，虽然办理用房屋抵押贷款是一种常见的贷款方式，但其在房产限制、手续繁琐、金额限制、财务压力、贷款成本以及风险方面存在一些弱点，借款人需要在明确了解和评估之后再进行决策。