彭水房子抵押贷款潜在的法律风险?

在彭水贷过款或者接触过贷款业务的朋友都知道，不管是办理个人信用贷款，还是房子抵押贷款，都存在一定的风险。只是房子抵押贷款，因为以房子作为抵押物，对于借款人来说，风险更显著，更令人担忧，毕竟房子对于普通家庭来讲是大半辈子的心血，如果因为抵押出现问题，导致失去房产，是件得不偿失的事。那么，我们该如何防范办理房子抵押贷款潜在的法律风险呢?

一、房子抵押贷款法律风险防范

1、如果是在民间机构办理，要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的机构。【新渝启服】专注银行融资贷款15年，对接几十家银行，有合法的融资许可证，专业品质值得信赖。

2、在签署借款合同时，要仔细阅读相关条款，确保自己的权益以及责任，切勿在内容空白或者不完整的文件上签字。另外，取得贷款后需要出借方按实际金额出具《借据》或者《收条》。

3、在民间机构办理房子抵押贷款，约定的贷款利息、逾期利息、违约金、滞纳金等各项金额不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4、同一笔贷款切勿签署多份借款合同。

5、妥善保管所有的借款资料，还款凭证，还款务必通过银行转账的形式，保证收款人户名和出借人是一致的，同时备注好归还的是哪一笔借款等细节。

6、贷款结清后，需要办理贷款结清手续，原有的借款资料，包括合同、收据等原件需要交还给借款人或者当场销毁。

二、办理房子抵押贷款的其他注意事项

1、基本上所有的贷款机构都能办理房子抵押贷款。但是不同的贷款机构会有不同的要求，所以在选择贷款机构时 好通过“货比三家”的方式，选择合适的机构办理。

2、房子抵押贷款由于有房子作为抵押，申请下来会比较容易。但抵押的房子还是需要符合一定的要求的。基本上房龄不得超过20年，房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力，这样才能申请房子抵押贷款。

3、若是使用他人的房子抵押贷款，需要得到房屋产权人书面签字同意抵押的文件。

4、当贷款遇到难题，不要忘了找担保公司寻求帮助。【新渝启服】可以为您提供专业服务，我们与银行有多年合作关系，有了我们的帮助，贷款轻松，可提前用钱担保且收费合理，绝无前置金，让您贷款更放心。

上述即办理房子抵押贷款需要防范的风险及注意事项，不要因为着急用钱，而忽视了这些问题，否则极易导致不必要的损失。